大切なペットと暮らせる3LDK住戸！リフォームが完了しており大変キレイな室内です！
テラス＆専用庭付！趣味もゆったりと楽しめるゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
2026年7月撮影/暮らしの中心となるリビングは、ご家族で心地良く過ごせる空間に。
2026年7月撮影/明るく開放感を演出するホワイトフローリング。
2026年7月撮影/キッチン上部の折下天井がアクセントとなりお洒落な空間です。
2026年7月撮影/南向きの大きな窓からあたたかな陽光が差し込みます。
2026年7月撮影/開放的な空間でゆったりとやすらぎに包まれた時をお過ごしください。
2026年7月撮影/作業をしつつお子様の様子を見守れる対面式キッチン。
2026年7月撮影/配膳や後片付けに便利なカウンター付です。
2026年7月撮影/1日の疲れを癒すバスルーム。浴室乾燥機が備わり、防カビ対策や雨の日のお洗濯にも活躍いたします。
2026年7月撮影/洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。
2026年7月撮影/落ち着いた色味のクロスとフローリングでほっと一息つける空間。(6.5帖)
2026年7月撮影/さまざまな家具を取り入れやすいナチュラルな内装。(6.5帖)
2026年7月撮影/お好みのインテリアで安らぐ癒し空間が生まれます。(5.0帖北側)
2026年7月撮影/全居室に収納スペースが備わりお部屋を広々お使いいただけます。(5.0帖北側)
2026年7月撮影/個室にもリビングの続き間にも使える自由度の高いお部屋。(5.0帖南側)
2026年7月撮影/大きな窓から差し込む光がお部屋を明るく照らします。(5.0帖南側)
2026年7月撮影/趣味用品や季節インテリアの収納に便利な納戸。
2026年7月撮影/温水洗浄機能付、清潔感のあるトイレ。掃除用品やペーパーもスッキリしまえる吊戸棚付。
2026年7月撮影/たくさんの洗濯物も一度に干すことができる広々としたテラス。
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩17分の利便性の良い立地。
駅前に商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物も便利です。
宅配ボックス付きですので留守中の荷物の受け取りもラクラク。
小学校まで徒歩5分！お子様の登下校も安心＆忘れ物のも届けやすい距離です！
スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分以内！毎日お買い物に行ける便利な距離！
徒歩10分圏内に公園が点在した緑豊かな住宅地です。
【保育園】けやきの森保育園栗原園まで180ｍ
【保育園】新座市立第二保育園まで400ｍ
【幼稚園】神山幼稚園まで840ｍ
【幼稚園】明彩幼稚園まで580ｍ
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中古マンション
レーベンハイムひばりヶ丘 (保谷店) 1階部分
埼玉県新座市栗原一丁目
3,199万円
支払い目安：
11.7
万円/月西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分
64.62㎡ / 3LDK
2006年築 / 1階 / RC造
0037-634-26337
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75107-3740
お問い合わせ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
リフォーム済！テラス＆専用庭付きで趣味もゆったりと楽しみやすい3LDK■南向きの為、陽当たり良好■犬・猫飼育可■水回り集約設計■浄水器・浴室乾燥機付■小学校徒歩5分■スーパー・コンビニ徒歩3分以内
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.1帖
洋室 6.5帖
洋室 5帖×2 |
| 専有面積 | 64.62㎡（壁心） |
| 備考 | テラス＆専用庭付！趣味もゆったりと楽しめるゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、専用庭、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面室、一部照明器具、一部スイッチコンセント、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新座市立栗原小学校(350m)、新座市立 第五中学校(1,100m) |
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(200m)、ドラッグストア(250m)、商店街(900m) |
| その他施設 | 公園(590m)、けやきの森保育園栗原園(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レーベンハイムひばりヶ丘 (保谷店) 1階部分 |
| 価格 | 3,199万円 |
| 管理費等 | 11,160円 |
| 修繕積立金 | 19,550円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖×2） |
| 専有面積 | 64.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 使用料：8000円〜13000円/月 ※空き要確認 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原一丁目 |
| 交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 15階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ・町内会費：2400円/年 ・インターネット使用料：1430円/月 ・駐車場：有(8000円〜13000円/月) ・駐輪場：有(1住戸1台無償、2台目以降200円/月) ・バイク置場：有(2000円/月) ※駐車場、駐輪場等の空き状況要確認 ・ペット飼育：可(犬・猫・小鳥 2匹以内、体長50cm以内、体重10kg以内など飼育細則有) ※情報と現状が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1175550015822 |
| 自社管理番号 | 114863 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社マイタウン 志木本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社マイタウン 志木本店 |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０ |
| 交通 | 東武東上線 志木駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 048-470-5600 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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